Eine Anzeige in Frankreich veröffentlichen

Für eine in Frankreich gelegene Ferienunterkunft („meublé de tourisme") macht das als „loi Le Meur" bekannte Gesetz (Art. L324-1-1 und L324-2-1 des französischen Tourismusgesetzbuchs) die Veröffentlichung einer Anzeige von einigen Angaben zur Unterkunft abhängig. YStay prüft diese zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, nie danach: Ist Ihre Anzeige einmal online, wird sie aus diesem Grund nie automatisch offline genommen, unabhängig davon, was später mit diesen Angaben geschieht.

Die Registrierungsnummer

Jede Ferienunterkunft muss beim Rathaus gemeldet werden — oder, falls Ihre Gemeinde daran teilnimmt, über den seit dem 20. Mai 2026 verfügbaren nationalen Online-Dienst —, das eine Registrierungsnummer vergibt. Tragen Sie sie auf der Seite Ihrer Unterkunft im Block Möblierte Ferienunterkunft ein, im Feld Registrierungsnummer: Es ist das erste Feld des Blocks. YStay schreibt kein bestimmtes Format vor: Die Formate variieren von Gemeinde zu Gemeinde, und YStay akzeptiert 8 bis 20 alphanumerische Zeichen. Sobald die Erklärung gespeichert ist (Schaltfläche Erklärung speichern), wird die Nummer auf Ihrer Anzeigenseite, in den Übersichten Ihrer Buchungs-Website und in deren Fußzeile angezeigt.

Der Block Möblierte Ferienunterkunft auf der Objektseite

Für eine Unterkunft in Frankreich zeigt die Übersichtszeile oben auf der Objektseite unter anderem die Zahl der Einheiten und veröffentlichten Inserate, die GPS-Koordinaten und Ferienunterkunft: zu vervollständigen (oder „registriert“, „befreit“): Dieses Etikett führt direkt zum Block. Der Block Möblierte Ferienunterkunft ist ein einziger Block, der alles Verlangte vereint:

• seinen Status als Etikett (Zu vervollständigen, Registriert oder Befreit);
• die Liste Zum Veröffentlichen fehlt noch, die abhakt, was erledigt ist, und benennt, was noch fehlt — sie verschwindet, sobald alles angegeben ist;
• das Feld Registrierungsnummer, an erster Stelle;
• die Frage nach dem Hauptwohnsitz, das Kästchen für die Erklärung und die Schaltfläche Erklärung speichern.

Die Adresse der Unterkunft tragen Sie in ihrer eigenen Karte ein, mit der Schaltfläche Adresse speichern: Jede Karte wird getrennt gespeichert. Passt die Postleitzahl zu genau einer Gemeinde, leitet YStay sie ab und zeigt sie abgehakt an — Gemeinde: … (INSEE-Code …), aus der Postleitzahl abgeleitet. Außerhalb Frankreichs wird der Block nicht angezeigt.

Hauptwohnsitz und Ehrenerklärung

Der Block fragt Ist diese Unterkunft Ihr Hauptwohnsitz? im Sinne der für Ferienunterkünfte geltenden Vorschriften, mit zwei Antworten: Ja und Nein. Keine ist vorausgewählt — solange Sie nicht antworten, weist die Liste Zum Veröffentlichen fehlt noch darauf hin. Diese Antwort bestimmt, ob eine jährliche Obergrenze für vermietete Nächte gilt (siehe unten). Ein Kästchen lässt Sie schließlich ehrenwörtlich erklären, dass Sie die Pflichten zur vorherigen Meldung und gegebenenfalls zur Genehmigung einer Nutzungsänderung erfüllt haben: YStay versieht diese Erklärung beim ersten Anhaken mit einem Zeitstempel. Sie bleibt danach gültig, auch wenn Sie die Registrierungsnummer ändern oder das Land der Unterkunft wechseln. Alles wird mit Erklärung speichern gespeichert.

Wenn Sie befreit sind

Manche Ferienunterkünfte unterliegen nicht der Pflicht zur Registrierungsnummer. Ist das bei Ihnen der Fall, klicken Sie unter dem Nummernfeld auf den Link Diese Unterkunft hat keine Nummer? Ausnahme erklären: Eine Auswahl des Grundes (Grund auswählen) ersetzt dann das Feld. Der Link Diese Unterkunft hat doch eine Nummer schließt diese Auswahl und führt zum Nummernfeld zurück.

• Hotel oder Ferienresidenz;
• Gästezimmer;
• Mobilitätsmietvertrag;
• Nur Langzeitvermietung;
• Anderer Grund — dann ist ein in ein bis zwei Sätzen ausformulierter Grund erforderlich.

Wie die Ehrenerklärung wird auch die Befreiung mit dem Zeitpunkt versehen, zu dem Sie sie angeben.

Was die Veröffentlichung blockiert — und was nie blockiert

Für eine in Frankreich gelegene Unterkunft wird die Veröffentlichung einer Anzeige abgelehnt, wenn:

• die Unterkunft weder eine Registrierungsnummer noch eine erklärte Befreiung hat;
• eine Nummer vorliegt, aber keine Ehrenerklärung oder keine Angabe zum Hauptwohnsitz;
• als Befreiungsgrund „Anderer Grund" ohne Angabe eines Grundes gewählt wurde.

Nichts davon gilt für eine Unterkunft außerhalb Frankreichs. Die Liste Zum Veröffentlichen fehlt noch im Block Möblierte Ferienunterkunft geht diese Punkte einzeln durch: Sie hakt ab, was erledigt ist, und zeigt weder Hauptwohnsitz noch Ehrenerklärung, wenn eine Befreiung erklärt ist.

Überwachung der Obergrenze: bekannte und gemeldete Nächte

Im Block Möblierte Ferienunterkunft erscheint eine Zeile Überwachung der Nächte-Obergrenze, gefolgt vom laufenden Jahr, nur dann, wenn Sie die Frage nach dem Hauptwohnsitz mit Ja beantwortet haben (gespeicherte Antwort) und die Unterkunft keine Befreiung hat. Sie zeigt „N YStay bekannte Nächte“ und die geltende Obergrenze: die Anzahl der im laufenden Kalenderjahr bereits vermieteten Nächte, über alle Kanäle hinweg, sobald die Buchung YStay bekannt ist — eine Direktbuchung oder eine Buchung, die von einer mit YStay verbundenen Plattform importiert wurde (Airbnb, Booking.com …). Bei Nein oder bei einer Befreiung wird die Zeile nicht angezeigt.

Mit dem Feld Außerhalb von YStay vermietete Nächte, gefolgt vom Jahr, tragen Sie eine Zahl ein: die Nächte, die Sie direkt oder über eine Plattform vermietet haben, die YStay nicht sieht. Die Überwachung zeigt dann die beiden Zahlen, immer getrennt — zum Beispiel „41 YStay bekannte Nächte“ und „30 von Ihnen gemeldete Nächte“ — und danach ihre Summe im Verhältnis zur Obergrenze: 71 / 120 Nächte. Diese Zahl ist Ihre: YStay speichert sie mit Datum und Urheber jeder Änderung, ohne sie zu prüfen. Sie zählt für die Warnungen bei 80 % und 100 % der Obergrenze. Es gibt eine Zahl pro Unterkunft und Kalenderjahr, und Sie können sie jederzeit korrigieren.

Kalenderblockierungen, die Sie selbst setzen, oder aus einem externen Kalender (iCal) ohne zugehörige Buchung importierte Blockierungen, zählen nie als vermietete Nächte.

Die jährliche Obergrenze und die Warnungen bei 80 % und 100 %

Die nationale Standardobergrenze liegt bei 120 Nächten pro Jahr und Unterkunft. Manche Gemeinden legen per Beschluss eine niedrigere Grenze fest — Stand heute 90 Nächte in Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux und Montpellier. YStay wendet automatisch die Grenze Ihrer Gemeinde an, sofern diese erfasst ist, andernfalls die nationale Grenze.

Ist der Wert, den YStay für Ihre Gemeinde hinterlegt hat, falsch oder unbekannt — Gemeinde fehlt in der Liste, neuer Beschluss —, können Sie die Obergrenze Ihrer Unterkunft selbst festlegen, zwischen 1 und 365 Nächten, im Feld Nächte-Obergrenze Ihrer Gemeinde. Der YStay bekannte Wert bleibt daneben angezeigt, mit der Schaltfläche wiederherstellen (zum Beispiel 90 Nächte wiederherstellen), um mit einem Klick dorthin zurückzukehren; kennt YStay keinen Wert, lautet die Schaltfläche Meine Korrektur entfernen. Datum und Urheber der Korrektur bleiben erhalten. Eine korrigierte Obergrenze hebt die Meldung „Obergrenze unbekannt“ auf und gilt für die Warnungen. YStay prüft Ihren Wert nicht und nutzt ihn nie, um irgendetwas zu blockieren.

Überschreitet die Summe — bekannte plus gemeldete Nächte — 80 % der geltenden Obergrenze und danach 100 %, erhalten Sie eine E-Mail, und in Ihrer Konsole erscheint ein Banner. Die E-Mail nennt die Herkunft der Obergrenze: von Ihnen festgelegt, Regel Ihrer Gemeinde oder nationales Regime. Es folgt keine automatische Aktion: YStay blockiert oder deaktiviert Ihre Anzeige deswegen nicht — es handelt sich um eine Erinnerung, keine Sanktion. Jede Schwelle wird Ihnen nur einmal pro Unterkunft und Jahr gemeldet.

Wenn Ihre Anzeige von YStay gesperrt wird

Eine Sperrung ist ein eigenständiger Schritt, der vom YStay-Team entschieden wird — meist infolge einer Meldung — und der nur diese eine Anzeige betrifft: Der Rest Ihres Kontos, Ihre anderen Anzeigen und Ihre Buchungs-Website bleiben unverändert. Sie werden per Schreiben informiert, das den Sachverhalt und die Grundlage der Entscheidung darlegt; Ihr Dashboard selbst zeigt lediglich an, dass die Anzeige gesperrt ist. Sie können sie weiter bearbeiten, aber nicht erneut veröffentlichen, solange die Sperrung nicht aufgehoben ist.

Der genaue Inhalt dieses Schreibens, wie Sie widersprechen können und die sechsmonatige Frist dazu sind beschrieben unter Wenn einer Ihrer Inhalte gemeldet oder entfernt wird.

Und weiter

• Ihre Preise festlegen — die andere Voraussetzung für die Veröffentlichung, neben dem Titelbild.
• Ihre Website: Impressum — die Registrierungsnummer auf Ihrer Website, und die rechtliche Identität, die deren Veröffentlichung voraussetzt.
• Wenn einer Ihrer Inhalte gemeldet oder entfernt wird — die Sperrung einer Anzeige im Detail, und wie Sie ihr widersprechen.
• Anzeigen — die anderen Anleitungen dieses Bereichs.